Architektur hat mit Kunst nichts zu tun, sie ist reine Gedankenarbeit.

Egon Eiermann

Einblicke

Wie Ideen realisiert wurden

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Unsere Philosophie

Wir verstehen Architektur als Symbiose von Raum, Hülle, Konstruktion und individueller Ästhetik.

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Architektur

● Neubauten● Sanierungen● Modernisierungen von Bestandsbauten● Hauserweiterungen und Gebäudeanbauten● Machbarkeitsstudien

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Innenarchitektur

● Innenraumdesign● Innenraumgestaltung● Raumbildende Ausbauten● Machbarkeitsstudien● Mieterausbauten

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Bau(bio)beratung

● Eine gemeinsame Vor-Ort-Begehung● Benennung von baubiologischen Auffälligkeiten ● Kurzcheck Bausubstanz + Energiestandard● Elektrosmogmessungen● Beratung und Vorschläge

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Raumgefühl

Architektur

  • Gedankenarbeit

    Wir führen alle Leistungsphasen nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) aus. Wichtig für Sie: wir begleiten Sie auf Wunsch vom Entwurf bis zur Fertigstellung!Durch unsere Baubegleitung haben Sie stets einen Ansprechpartner für Ihr gesamtes Bauvorhaben zur Seite.

  • Leistungen

    Die Leistungen umfassen alle Planungsbereiche von der Konzept- und Entwurfsentwicklung über die Genehmigungsplanung bis hin zur Detail- und Ausführungsplanung. Im Bereich der Projektrealisierung bearbeiten wir die Ausschreibung, Vergabe, Kostenplanung und Abrechnung und übernehmen die Bauleitung vor Ort.

  • Bauvorhaben

    ● Neubauten aller Art● An- und Erweiterungsbauten ● Sanierungen von Bestandsbauten aller Art● Mieterausbauten● Revitalisierungen von Bestandsbauten● bauliche Umsetzungen von Brandschutzkonzepten● Energieberatung● Effizienzhausplanung und KfW-Planung● KANYU-Architektenhaus

  • Gesundes Wohnen

    Unser Wirken ist eine Symbiose von Architektur, Design, Energieeffizienz und Baubiologie. Wir erbauen oder sanieren daher gesunde ökologische Gebäude zum wohlfühlen.Ein gesundes Wohnen und Arbeiten ist in unserer Vorstellung frei bzw. geschützt von Zivilisationsstrahlung, Elektrosmog und Schadstoffen. Dies gelingt uns auch durch die ganzheitliche Einbeziehung von Kanyu, einer daoistischen Harmonielehre. Der Fokus liegt somit auf der ganzheitlichen Betrachtung des Entwurfs sowie der weiteren Planung Ihres Objekts. Hier stehen Ökologie und Nachhaltigkeit ganz klar im Fokus unserer Arbeit, denn wir brennen für Design, welches im Einklang mit der Natur steht.

  • Mieterausbauten

    Ihr Firmensitz ist ein Arbeitserlebnis! Wir entwerfen, planen und bauleiten Mieterausbauten bis zum Einzug und erschaffen ein Raumerlebnis.

  • Deutschlandweite Entwürfe

    Unser Ansatz von gesundem Bauen interessiert Sie? Wir sind auch deutschlandweit mit unseren holistischen Entwürfen und der Genehmigungsplanung für Sie im Einsatz.


Ein Bauvorhaben besteht aus neun Leistungsphasen. Diese begleiten wir gerne!

Hier erklären wir Ihnen wie ihr Bauvorhaben entsteht.

Leistungsphase 1 

  • Grundlagenermittlung

    DER START
    Im ersten Schritt erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam auf Grundlage Ihrer Vorgaben eine genaue Aufgabenstellung. Wir besichtigen das Objekt bzw. das Grundstück vor Ort, um uns ein persönliches Bild aller Gegebenheiten (Lage, Ausrichtung, Nachbarbebauung, Höhenunterschiede, Vegetation, Grundstücksmerkmale, etc.) machen zu können. Im Anschluss an die Ortsbesichtigung werden wir Ihnen detailliert und anschaulich darstellen, wie wir die Umsetzung sehen und wie wir unsere Leistungen in Abstimmung mit Ihnen umsetzen möchten. Bei der richtigen Auswahl weiterer am Projekt beteiligten Fachleute stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, fassen am Ende der ersten Phase alles Wichtige schriftlich zusammen und sprechen die Ergebnisse mit Ihnen zusammen durch.

Leistungsphase 2

  • Vorplanung

    DIE BASIS
    In der Phase der Vorplanung geht es in erster Linie darum, die Zielvorstellungen mit Ihnen abzustimmen und Sie auf mögliche Konflikte aber auch Potenziale hinzuweisen und zu beraten. Wir analysieren hierfür die Grundlagen und stimmen uns mit den beteiligten Planungspartnern (z.B. Bodengutachter, Vermesser, etc.) ab. Es werden von uns erste Vorentwurfsskizzen angefertigt. Wir untersuchen verschiedene in Betracht kommende Varianten und besprechen diese ausführlich mit Ihnen. Des Weiteren klären wir für Sie mit den zuständigen Behörden sämtliche Vorgaben und Bedingungen ab. Hierzu zählen städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, soziale und öffentlich-rechtliche Aspekte. Selbstverständlich stellen wir unsere Ergebnisse allen an der Planung beteiligten Fachleuten zur Verfügung, um eine möglichst reibungslose Zusammenarbeit zu gewährleisten. Im Anschluss treten wir in die Vorverhandlungen bezüglich der Genehmigungsfähigkeit und erstellen Ihnen eine erste Kostenschätzung nach DIN 276 für Ihr Vorhaben. 

Leistungsphase 3

  • Entwurfsplanung

    DER ENTWURF
    Ist die Vorplanung abgeschlossen, erarbeiten wir in Abstimmung mit Ihnen und allen weiteren am Projekt beteiligten Fachleuten eine erste Entwurfsplanung, bei welcher wir natürlich alle Bedingungen auf Grundlage der Vorplanung und auch in Hinblick auf die weiteren Leistungsphasen mit einbeziehen. Es werden unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen weitere Zeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) von uns angefertigt und mit Ihnen durchgesprochen. Bei Gebäuden fertigen wir die Zeichnungen in einem Maßstab von 1:100 an, in Innenräumen im Maßstab 1:50 bis 1:20. Unsere erarbeiteten Ergebnisse stellen wir sämtlichen Beteiligten zur Verfügung, um eine reibungslose Zusammenarbeit zu gewährleisten. Selbstverständlich werden Sie über alle wichtigen Gespräche und Verhandlungen fortlaufend informiert. Wir nehmen auch in dieser Phase eine Kostenberechnung nach DIN 276 vor, vergleichen diese mit der bisherigen Kostenschätzung und stimmen uns mit Ihnen ab.

Leistungsphase 4

  • Genehmigungsplanung

    DER BAUANTRAG
    Wenn das Grundgerüst steht, indem der Entwurf trefflich ist und die Kostenberechnung ihren Vorstellungen entspricht, stellen wir alle notwendigen Informationen und Nachweise für die öffentlich-rechtlichen Genehmigungen zusammen. Hierzu zählen auch sämtliche Anträge auf mögliche Ausnahmen oder Befreiungen. Sollten noch weitere Verhandlungen (Vorabstimmungen) mit den entsprechenden Behörden nötig sein, führen wir diese und beziehen auch die zur Verfügung gestellten Unterlagen anderer Fachleute mit ein. Sind die Unterlagen vollständig, können diese bei der zuständigen Stelle zur Genehmigung eingereicht werden.

Leistungsphase 5

  • Ausführungsplanung

    DIE WERKPLANUNG
    Nun kann mit der Konstruktionsplanung begonnen werden. Wir erarbeiten hierzu graphisch eine detaillierte Aufstellung auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung. Die Ausführungsplanung ist die Grundlage für alle weiteren Leistungsphasen. In ihr enthalten sind sowohl Ausführungs-, Detail-, und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe Ihres Objekts. Wie in den Phasen zuvor, werden alle weiteren Fachleute stets auf den aktuellen Stand gebracht und ihnen die Arbeitsergebnisse zur Verfügung gestellt. Wir überprüfen, wenn nötig, vorliegende Montagepläne im Hinblick auf geplante Baukonstruktionen und ergänzen die Ausführungsplanung während der Arbeiten am Objekt regelmäßig.

Leistungsphase 6

  • Vorbereitung der Vergabe

    DIE AUSSCHREIBUNG
    In dieser fortgeschrittenen Phase erstellen wir eine Auflistung aller Leistungsbeschreibungen nebst Leistungsverzeichnissen. Auf Grundlage der Ausführungsplanung und den Rückmeldungen der anderen Fachplaner (Statik, Energie, Bauphysik, etc.) ermitteln und erstellen wir die jeweils benötigten Mengen. Sodann erfolgt von uns eine Kostenkontrolle, indem wir die mit Preisen versehenen Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung vergleichen. Gibt es hier keine Unstimmigkeiten, werden die Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche und ein Terminplan von uns zusammengestellt.

Leistungsphase 7

  • Mitwirkung bei der Vergabe

    DIE ANGEBOTE
    Es erfolgt die Koordination der Vergaben und Angebotseinholung.Hierzu achten wir darauf, dass in den Angeboten Teilleistungen und Einzelpositionen aufgelistet sind, sodass eine Transparenz gewährleistet ist. Sollten Angebote nachträglich geändert werden oder zusätzliche Leistungen hinzugekommen sein, wird auch das von uns überprüft. Wir führen Gespräche mit den Bietern und erstellen aufgrund der Gespräche entsprechende Vorschläge für die Vergabe. Sind die Bietergespräche abgeschlossen, empfehlen wir Ihnen die jeweiligen Anbieter (Rohbau, Dachdeckung, Zimmerei, etc.) zur Beauftragung und unterstützen Sie bei der Auftragserteilung.

Leistungsphase 8

  • Objektüberwachung

    DIE BAULEITUNG
    Jetzt geht es los! Während der gesamten Bauzeit stehen wir Ihnen mit Rat und Tat als bauleitende Architekten zur Seite. Wir verschaffen uns regelmäßig einen Eindruck davon, ob sich beim Bau des Objekts an die Ausführungsplanung sowie an die öffentlich-rechtliche Genehmigung gehalten wird, ob alle ausführenden Unternehmen sich an ihre jeweiligen Verträge halten und sämtliche Vorschriften eingehalten werden. Außerdem übernehmen wir das gemeinsame Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen und dokumentieren den Bauablauf, welchen wir regelmäßig mit Ihnen durchsprechen und abstimmen. Wir prüfen sämtliche Rechnungen der am Bau beteiligten Unternehmen und vergleichen die Ergebnisse mit den Auftragssummen. Ebenfalls prüfen wir die Leistungsabrechnungen im Vergleich zu den jeweiligen Vertragspreisen. Weiter organisieren wir für Sie die Abnahme der Bauleistungen und stellen durch Überprüfung des Objekts mögliche Mängel fest. Je nachdem, was unsere Überprüfung ergibt, raten wir entweder zu Nachbesserungen oder empfehlen Ihnen die Abnahme. Ist dies geschehen, stellen wir den Antrag auf eine öffentlich-rechtliche Abnahme, an welcher wir auch selbst teilnehmen und übergeben Ihnen Ihr neues Objekt. Sie erhalten von uns zudem eine Auflistung mit sämtlichen Verjährungsfristen, sollte es zu Mängeln kommen, welche behoben werden müssen. Sollten bei der Abnahme noch Mängel festgestellt werden, dann überwachen wir deren Ausführung selbstverständlich bis zum Schluss. Ebenfalls erhalten Sie von uns einedetaillierte Dokumentation, in welcher alle Ergebnisse textlich und graphisch dargestellt sind für Ihre Unterlagen.

Leistungsphase 9 - Optional

  • Objektbetreuung und Dokumentation

    Sollten bis zu vier bzw. fünf Jahren (VOB bzw. BGB) nach Abnahme des Baus Mängel auftreten, werden wir diese gerne für Sie bewerten und ggf. Gewährleistungsansprüche geltend machen. Auch bei der Begehung des Objekts zur Feststellung etwaiger Mängel, welche innerhalb der Verjährungsfristen aufgetreten sind, stehen wir Ihnen zur Seite.

Rufen Sie uns gerne an 

Wir stehen Ihnen montags bis freitags von 09:00-17:00 Uhr und nach Vereinbarung zur Verfügung

Über uns

An erster Stelle steht für uns, dass Sie mit der Realisierung eines Bauwerks wunschlos glücklich sind. Dies gewährleisten wir durch eine gut durchdachte Planung von Anfang an.
Unsere Erfahrungen im interdisziplinären Bereich sind uns hier von großem Nutzen und begleiten unsere gesamten Ingenieurleistungen. Einen besonderen Fokus legen wir hier insbesondere auf das holistische Bauen (ganzheitliche Betrachtung). Wir möchten für Sie ein gesundes Wohnen erschaffen. Frei von Schadstoffen, Elektrosmog und Zivilisationsstrahlung. 
Zu Beginn steht eine Vision, welche Ihre Werte und Vorstellungen widerspiegelt und mit einem definierten Kostenbewusstseinzu einer architektonischen Qualität führt.

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Der Anfang

Wir gründeten das Architektur- und Ingenieurbüro Steba im Jahr 2010 in Flörsheim am Main. Von Anfang an stand für uns die Betrachtung der Energieeffizienz im Bauwesen im Vordergrund. Aus diesem Grund absolvierte Andreas Steba eine Weiterbildung zum zertifizierten Energieberater und erwarb so die Zulassung als Effizienzhausexperte bei der KfW-Bankengruppe.

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Das Lernen

Neben der Planung eines Objekts interessierten uns noch viele weitere Themenbereiche. Das Wissen eigneten wir uns in zahlreichen Weiterbildungen an. Aus voller Überzeugung nahmen wir daher die Punkte Greenbuilding sowie ökologisches Bauen in unser Leistungsangebot mit auf und halten mehrfach im Jahr Vorträge über vielerlei Themen im Bereich Bauwesen.

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Die Erweiterung

Im Dezember 2012 zogen wir mit unserem Büro von Flörsheim nach Eppstein und vergrößerten unser Team. Mittlerweile arbeiten wir mit einem Kernteam von engagierten Mitarbeitern zusammen und bringen so die Bereiche Konstruktion, Design und Individualität in perfekten Einklang zueinander.

Unser Team

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Andreas Steba

Dipl.-Ing. (FH) Architekt und zertifizierter Energieberater

  • Biografie

    Ich absolvierte mein Architekturstudium an der University of Applied Sciences in Wiesbaden. Nach meinem Abschluss arbeitete ich in mehreren Architekturbüros als Projekt- und Planungsleiter im öffentlichen Bausektor. 2012 bildete ich mich zum Energieberater nach BAfA Richtlinien an der Architektenkammer in Hessen weiter. Es folgten eine Reihe weiterer Fortbildungen in den Bereichen ökologisches Bauen und Baubiologie. Bei Steba & Steba bin ich zuständig für
    ● die Projektsteuerung,● die Kostenkontrolle,● die Hausbegutachtung,● die Energieberatung,● die Effizienzhausplanung,● die Baubiologie.
    Desweiteren bin ich antragsberechtigt für die Förder- und Zuschussprogramme der KFW.

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Svenja Steba

Dipl.-Ing. (FH) Architektin

  • Biografie

    Ich absolvierte mein Studium ebenfalls an der University of Applied Sciences in Wiesbaden und arbeitete nach meinem Abschluss in diversen Architekturbüros. Dort war ich an den Ausführungsplanungen und Machbarkeitsstudien für verschiedene Projekte rund um den Frankfurter Flughafen beteiligt. Meine letzte Anstellung vor meiner Selbstständigkeit war als Assistentin an der Fachhochschule in Mainz im Fachbereich Technik, Studiengang Architektur. Bei Steba & Steba bin ich zuständig für
    ● die Grundlagenermittlung,● die Vorplanung,● die Entwurfsplanung,● die Innenraumgestaltung,● die Innenarchitektur,● daoistische Harmonielehre Kanyu.

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Sascha Schreiber

M.Sc. Architektur

  • Biografie

    - Assoziierter - Ich absolvierte mein Studium an der technischen Universität in Darmstadt und schloss das Studium mit dem akademischen Grad Master of Science im Fachbereich Architektur ab. Schon während meines Studiums konnte ich mein Wissen im Bereich Ausführungsplanung und Bauleitung im Architekturbüro Steba erweitern und bin heute bei Steba & Steba zuständig für:
    ● die Vorverhandlungen mit Behörden,● die Genehmigungsplanung,● die Ausführungsplanung,● die Bauleitung,● die Bauüberwachung.

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Leonhard Piotrowski

Steinmetz und Bildhauer, cand. Arch.

  • Biografie


    Ich bin gelernter Steinmetz und Steinbildhauer im Bereich der Denkmalpflege. Nach meiner Ausbildung nahm ich an der University of Applied Sciences in Wiesbaden das Studienfach Architektur auf.
    Bei Steba & Steba bin ich zuständig für:
    ● die CAD-Konstruktionen,● die Planungen rund um die Denkmalpflege,● die Planungen beim Bauen im Bestand,● die Detailplanung,● die Vorbereitungen der Vergabe,● Machbarkeitsstudien.

ArchiVision

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

Das Architektur Büro Steba hat uns bei unserem Einfamilienhaus Neubauprojekt in Kelkheim am Taunus durch alle Leistungsphasen hinweg begleitet. Dabei lag ein besonderer Schwerpunkt auf der Entwurfsplanung. Akribisch wurde das Raumkonzept, jede Ecke, Sichtachsen, Lichteinfall, Laufwege, etc. geplant, angepasst, weiter optimiert bis schließlich alles gepasst hat. Nichts wurde hier dem Zufall überlassen. Wir können ruhigen Gewissens sagen: das Haus ist so geworden, wie wir es uns gewünscht haben.
Vielen Dank an das ganze Team Steba!

Simon H.

Mich begeistert die hohe Professionalität des Architekturbüros Steba, insbesondere auch im Thema Green Building, für alle Neubauprojekte und die Kernsanierung bestehender Wohnobjekte. Ich war angenehm überrascht über das persönliche Einfühlungsvermögen in die Anliegen, Werte und Wünsche sowie über die umfangreiche Qualifikation, auch in Punkto Raumpsychologie. Sehr hilfreich finde ich auch die ganzheitliche Vorgehensweise in Analyse, Ausführungsplanung unter Einbeziehung von Fördermitteln der KfW, bis hin zur Fertigstellung. Für mich unbedingt und uneingeschränkt empfehlenswert!

Ingrid Tonn-Euringer

Wir möchten unsere Wohnzufriedenheit und Dankbarkeit kundtun. Die Architekten waren jederzeit für uns da und haben gerade während der Bauphase den Bau für uns sorgenfrei durch die einzelnen Gewerke geführt. Die vielen Entwurfdetails machen das Wohnen zu etwas Besonderem! Wir wünschen alles Gute und bleiben Sie weiterhin so erfrischend!

Richard Kinston

Wir haben mit Herrn Steba und seinem Team über ein Jahr im Rahmen unseres Altbauausbaues zusammengearbeitet. Die Kreativität, Zuverlässigkeit und das insgesamt gute Miteinander von und mit dem Architekturbüro hat zu einem sehr guten Ergebnis geführt. Das Architekturbüro Steba ist auf jedenfall sehr zu empfehlen.

Hans Ahl

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Bürozeiten

Mo-Fr : 09:00-17:00 Uhrnur nach Vereinbarung

Kontakt

Telefon: +49 (0) 6198 57 61 222
Fax: +49 (0) 6198 57 61 223
Email: ed.rutketihcra-abets%40eciffo

Adresse

Valterweg 2765817 Eppstein

Steba & Steba Standort

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